國(guó)內(nèi)首個(gè)房屋“自檢體系”建立 區(qū)別于監(jiān)理單位
發(fā)布時(shí)間：2013-10-10 新聞來(lái)源：中華建筑報(bào)
高房?jī)r(jià)之下，房屋的質(zhì)量也連同地段一并被重視。近日，記者了解到，格力地產(chǎn)在國(guó)內(nèi)率先建成房屋“自檢體系”—質(zhì)檢部，作為獨(dú)立于項(xiàng)目部、施工企業(yè)、監(jiān)理單位之外的質(zhì)量監(jiān)控力量，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)房屋的自查、自檢和自糾。對(duì)于房屋施工過(guò)程中出現(xiàn)的不達(dá)標(biāo)行為，質(zhì)檢部有權(quán)要求復(fù)工，并協(xié)同工程部組織實(shí)施，確保房屋建設(shè)不偷工減料。
據(jù)了解，造成“樓脫脫”“樓裂裂”等重大房屋質(zhì)量問(wèn)題的主要主觀(guān)原因，就是因?yàn)槭┕て髽I(yè)、監(jiān)理會(huì)等受各方面利益制約，守住“主體結(jié)構(gòu)”不出
問(wèn)題這個(gè)底線(xiàn)的前提下，對(duì)其他問(wèn)題睜一只眼閉一只眼。而格力地產(chǎn)成立的“自檢體系”超脫各種利益之上，對(duì)各工程項(xiàng)目制定專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量檢查計(jì)劃，并協(xié)同工程部組織實(shí)施，建立質(zhì)量控制過(guò)程檢查記錄，使得工程質(zhì)量時(shí)時(shí)處于受控狀態(tài)，做到客觀(guān)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)解決問(wèn)題。據(jù)介紹，“滲、漏、泛、堵、殼、裂、砂、銹”等是房屋質(zhì)量的通病，關(guān)乎百姓安居樂(lè)業(yè)，而最常見(jiàn)的要數(shù)排水管滲水、墻面開(kāi)裂、油漆留墜等，如何把這些房屋質(zhì)量問(wèn)題規(guī)避為“零”？格力地產(chǎn)質(zhì)檢部運(yùn)用現(xiàn)代信息科技移動(dòng)辦公平臺(tái)，使“自檢體系”的
監(jiān)督工作處于實(shí)時(shí)更新?tīng)顟B(tài)，一旦出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，第一時(shí)間傳達(dá)給專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)，不放過(guò)任何一處瑕疵。
據(jù)介紹，該信息科技移動(dòng)辦公平臺(tái)以生產(chǎn)計(jì)劃為主線(xiàn)，串聯(lián)設(shè)計(jì)、工程、成本、質(zhì)檢、建材等多個(gè)業(yè)務(wù)口，形成項(xiàng)目建設(shè)生產(chǎn)鏈條，并幫助管理人員擺脫時(shí)空的局限，利用手機(jī)平臺(tái)，全面實(shí)現(xiàn)隨時(shí)隨地移動(dòng)辦公。同時(shí)，“自檢體系”制定了高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工制度和《標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)書(shū)》，并嚴(yán)格規(guī)范各環(huán)節(jié)、工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求。據(jù)介紹，“樣板
引路”是“自檢體系”全面質(zhì)量監(jiān)督的首要對(duì)象之一，堅(jiān)持每一道工序樹(shù)立優(yōu)秀的質(zhì)量標(biāo)桿樣板，嚴(yán)格按照規(guī)范要求檢查通過(guò)后，各施工單位參照樣板的工藝做法，按照樣板的合格標(biāo)準(zhǔn)來(lái)施工。通過(guò)樣板引路，對(duì)工程質(zhì)量做到事前控制、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，為標(biāo)準(zhǔn)化施工提供驗(yàn)收依據(jù)。據(jù)了解,憑借一直以來(lái)高質(zhì)量要求，格力地產(chǎn)下屬的格力廣場(chǎng)獲得了土木工程大獎(jiǎng)“詹天佑獎(jiǎng)”和“全國(guó)優(yōu)秀示范小區(qū)”，同時(shí)，格力地產(chǎn)因高質(zhì)量的房屋水平獲得2013年房企年度品牌價(jià)值50強(qiáng)。
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