昆明新建保障房要貼“能耗”標(biāo)識
發(fā)布時間：2013-09-25 新聞來源：云南網(wǎng)
昆明(樓盤)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市規(guī)劃局日前聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱《通知》)，以及配套實行的《昆明市城鎮(zhèn)保障性住房綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則(試行)》(以下簡稱《導(dǎo)則》)。
《通知》要求，全市所有尚處于項目建議書、可行性研究或初步設(shè)計(方案設(shè)計)階段的新建城鎮(zhèn)保障性住房建筑項目，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《導(dǎo)則》，確定該項目的綠色建筑等級。相關(guān)綠色建筑咨詢單位或設(shè)計單位在進(jìn)行項目方案設(shè)計及咨詢過程中，應(yīng)當(dāng)考慮廣泛采用適宜于本市的綠色建筑技術(shù)，包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)等方面的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料及產(chǎn)品。
今后，市民購買或租住的住宅也將貼上“能耗”標(biāo)簽，注明材料、節(jié)能措施，房子是否綠色、節(jié)能，一目了然。
詞典：綠色建筑
在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)：住建部規(guī)定，分為一星、二星和三星3個級別。
綠標(biāo)保障房設(shè)計目標(biāo)：至少達(dá)到綠色建筑評價標(biāo)識國家一星級或《導(dǎo)則》中一星級標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵按綠色建筑評價標(biāo)識國家二星級及以上、《導(dǎo)則》中二星級以上的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。
昆明首個綠色三星住宅區(qū)：白沙潤園綠標(biāo)保障房如何評審?
《通知》要求，在建設(shè)計劃內(nèi)的新建城鎮(zhèn)保障性住房項目，在通過施工圖紙審查后，應(yīng)按照國家、省、市綠色建筑評價標(biāo)識管理規(guī)定，向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交綠色建筑評審資料。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織專業(yè)技術(shù)人員對資料的完整性進(jìn)行專業(yè)審查，對項目是否滿足綠色建筑評價的要求，出具正式的審查意見，作為項目核發(fā)施工許可證的前置條件。
未按綠標(biāo)不予辦審批手續(xù)
在建設(shè)計劃內(nèi)的新建城鎮(zhèn)保障性住房項目，未按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目立項、規(guī)劃和設(shè)計的，不予辦理投資計劃、規(guī)劃許可和施工許可等有關(guān)審批手續(xù)。在建設(shè)計劃內(nèi)的新建城鎮(zhèn)保障性住房項目，在項目建議書、可行性研究或初步設(shè)計(方案設(shè)計)階段明確了綠色建筑目標(biāo)的，實際取得綠色建筑評價標(biāo)識的等級不應(yīng)低于既有目標(biāo)。
綠標(biāo)保障房配套性措施
要求應(yīng)當(dāng)針對建成投入使用的綠色建筑實施綠色物業(yè)管理，并達(dá)到相應(yīng)等級的綠色運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)。
綠標(biāo)保障房補(bǔ)貼辦法
將從墻改基金、散裝水泥專項基金及市級其他節(jié)能配套資金中按一定比例提取建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展專項資金用于支持綠色建筑相關(guān)項目或活動;對經(jīng)國家、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門認(rèn)定，獲得綠色建筑評價標(biāo)識的保障性住房項目，除國家獎勵外，從建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展專項資金中列出專項經(jīng)費(fèi)對評審費(fèi)用給予適當(dāng)補(bǔ)貼。
專訪
昆明市住建局總工程師楊蘇平：綠標(biāo)保障房定價會合理
“綠色建筑也是常規(guī)的建筑，區(qū)別是墻體、窗子等材料都是綠色、節(jié)能的，因此成本也要比一般的建筑高些，至于高出多少費(fèi)用，還要等最后核算才能得出。”昨日，昆明市住建局總工程師楊蘇平在接受采訪時表示。
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