房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間很寬廣——專訪房地產(chǎn)英才網(wǎng)市場部經(jīng)理宋鑫
發(fā)布時(shí)間：2011-07-07 新聞來源：房地產(chǎn)英才網(wǎng)
1、首先，請(qǐng)宋經(jīng)理介紹下房地產(chǎn)英才網(wǎng)的發(fā)展歷程?
宋鑫：一覽英才網(wǎng)旗下房地產(chǎn)英才網(wǎng)(http://www.fcjob88.com)是一家立足為從事城市住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理等企業(yè)提供人力資源服務(wù)的專業(yè)性人才網(wǎng)站，為一覽英才網(wǎng)旗下成員之一，位于廣東省深圳市的南山區(qū)高新產(chǎn)業(yè)科技園。創(chuàng)辦以來，通過近6年來的努力，憑借專業(yè)的團(tuán)隊(duì)、高效的服務(wù)為幾千家房產(chǎn)企業(yè)成功招募到房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場策劃、財(cái)務(wù)管理、建筑師、結(jié)構(gòu)師、規(guī)劃師、土建工程師、造價(jià)工程師、安裝（給排水、電氣）工程師、園林景觀工程師、測(cè)量工程師、監(jiān)理工程師、物業(yè)管理、人力資源等中高端人才。逐漸成為全國最優(yōu)秀、最專業(yè)的為房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)提供人力資源服務(wù)的人才網(wǎng)站之一。
◆2004年，房地產(chǎn)英才網(wǎng)上線開始運(yùn)營；
◆2005年，人才簡歷注冊(cè)了突破了15萬份，網(wǎng)站日平均訪問量突破40000；
◆2006年，成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首選招聘網(wǎng)站；
◆2007年，房地產(chǎn)英才網(wǎng)團(tuán)隊(duì)擴(kuò)大至160人，更專業(yè)服務(wù)于廣大房地產(chǎn)企業(yè)客戶朋友；
◆2008年，服務(wù)企業(yè)數(shù)突破3500家；
◆2009年，截止12月31日 房地產(chǎn)人才簡歷注冊(cè)量突破80萬，網(wǎng)站日平均訪問量突破60000；
◆2010年，房地產(chǎn)人才簡歷突破90萬；
◆2011年，公司榮獲2011年《福布斯》中國潛力企業(yè)榜64名；
房地產(chǎn)英才網(wǎng)市場部經(jīng)理宋鑫
2、眾所周知房地產(chǎn)英才網(wǎng)在同行業(yè)內(nèi)是行業(yè)細(xì)分招聘網(wǎng)站的代表，那能不能簡單闡述下目前國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和前景？
宋鑫：在目前國內(nèi)的招聘行業(yè)的發(fā)展是非常迅速的，在未來或者現(xiàn)在，行業(yè)的細(xì)分、辦公模塊的細(xì)分等等，細(xì)分將會(huì)成為主要的發(fā)展趨勢(shì)，而一覽英才網(wǎng)旗下為代表的行業(yè)招聘網(wǎng)站在繼承了傳統(tǒng)的招聘模式后在將各個(gè)領(lǐng)域細(xì)分化以垂直細(xì)分為導(dǎo)向去滲透，房地產(chǎn)英才網(wǎng)它代表著一個(gè)行業(yè)的平臺(tái)，當(dāng)這個(gè)平臺(tái)搭建完善后，就引導(dǎo)同行的企業(yè)與人才進(jìn)行使用，而房地產(chǎn)英才網(wǎng)除了提供平臺(tái)以外還具備一批專業(yè)的行業(yè)招聘顧問，只有具備一批專業(yè)的運(yùn)營人員并提供專業(yè)的一對(duì)一定時(shí)跟蹤服務(wù)，這才是招聘行業(yè)未來的曙光。
3、自5.1“一房一價(jià)”政策執(zhí)行以來，業(yè)內(nèi)爭議不斷。您認(rèn)為“一房一價(jià)”能否控制深圳開發(fā)商隨意漲價(jià)？
宋鑫：這個(gè)問題以我個(gè)人角度來看，不光是深圳，在全國各個(gè)地區(qū)實(shí)行起來都是比較困難，執(zhí)行下來后最多就是表面上有些改變吧，有這樣的一句話：總理不如總經(jīng)理，想用一房一價(jià)的政策來控制深圳開發(fā)商的漲價(jià)浪潮是比較難，舉個(gè)例子：一包洗衣粉的價(jià)格你浮動(dòng)百分之五，也許就三五塊錢的事情，但是以深圳現(xiàn)在的房價(jià)，浮動(dòng)百分之五，那都是以萬來計(jì)算，這兩年國家一直都是調(diào)控房價(jià)，但是實(shí)施的力度的確不敢恭維，很難把控，想讓一房一價(jià)政策全面執(zhí)行那是一場長久的拉鋸戰(zhàn)。
4、在加息、限購之下，處于慣性上漲的僵持和膠著期的房價(jià)，能否在二季度真的出現(xiàn)拐點(diǎn)？
宋鑫：加息的出現(xiàn)是房地產(chǎn)商的開發(fā)成本增加，但與此同時(shí)也增加了購房者的負(fù)擔(dān)，還有限購這兩者其實(shí)都是很表明化的東西，實(shí)際上對(duì)房地產(chǎn)商的影響有限，現(xiàn)在的市場渠道多元化，多樣化，近幾年幾乎所有的房地產(chǎn)開發(fā)商都在項(xiàng)目未開發(fā)前各地的售樓廣告滿天飛，工程還未結(jié)束賣房子的款項(xiàng)都收到了，這種現(xiàn)像會(huì)緩解企業(yè)資金的問題，一般情況下都能熬上二到三個(gè)季度，所以在我看來二季度出現(xiàn)拐點(diǎn)的可能性微乎其微。
5、宋經(jīng)理能不能請(qǐng)您介紹下使用房地產(chǎn)英才網(wǎng)和其他綜合性完整或者地方性網(wǎng)站的好處與區(qū)別呢？
宋鑫：對(duì)客戶我們提供“顧問式的招聘解決方案”、“助理式的招聘后續(xù)保障”、“秘書式的招聘精細(xì)服務(wù)”，這樣就可以確保每一次招聘的定位精準(zhǔn)和高效有序，同時(shí)我們還為企業(yè)在招聘中遇到的各種問題提供服務(wù)，舉個(gè)例子：企業(yè)招聘的時(shí)候需要面試題材或者相關(guān)資料，我們的招聘顧問就會(huì)為企業(yè)提供專業(yè)的測(cè)試題和素材，這些試題和素材只有在專業(yè)的社會(huì)組織團(tuán)隊(duì)中才能獲取；在房地產(chǎn)英才網(wǎng)人才庫的建設(shè)中，我們?yōu)槊總�(gè)人才進(jìn)行了電話溝通，了解人才這求職過程中所遇到的問題，為他們排解疑并為他們的提供專業(yè)的職業(yè)生涯咨詢服務(wù)，并且對(duì)于個(gè)人的服務(wù)我們都是免費(fèi)的；而且我們還有土木行業(yè)20家兄弟網(wǎng)站，眾所周知房地產(chǎn)是個(gè)比較大的行業(yè)包含了土木各個(gè)領(lǐng)域，這20家土木行業(yè)的兄弟網(wǎng)站實(shí)現(xiàn)資源共享和互補(bǔ)，即相互獨(dú)立，也相融相通，為房地產(chǎn)企業(yè)各個(gè)環(huán)節(jié)針對(duì)性的提供各種專業(yè)招聘服務(wù)，讓企業(yè)充分體驗(yàn)到客戶至上的滿足。
6、那房地產(chǎn)英才網(wǎng)現(xiàn)在有哪些合作的代表性企業(yè)呢？他們是如何來評(píng)價(jià)房地產(chǎn)英才網(wǎng)的？
宋鑫：6年來，房地產(chǎn)英才網(wǎng)得到廣大企業(yè)與人才的支持和信賴，先后共服務(wù)4300余家企業(yè)，9000余次提供招聘服務(wù)，真是有效的房地產(chǎn)、土木行業(yè)人才超過120萬份，根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示.2011年全國房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)中，就有30余家企業(yè)正在采用房地產(chǎn)英才網(wǎng)作為招聘渠道，如：金地集團(tuán)、萬達(dá)集團(tuán)、雅居樂、中南控股集團(tuán)、長江實(shí)業(yè)、臥龍地產(chǎn)、綠城集團(tuán)、碧桂園、大華集團(tuán)、蘇州環(huán)球集團(tuán)、憶豐集團(tuán)、正榮集團(tuán)......
在這些企業(yè)的服務(wù)過程中，企業(yè)對(duì)我們?cè)u(píng)價(jià)聽到最多的是專業(yè)、用心，我們房地產(chǎn)英才網(wǎng)里的招聘顧問對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域非常熟悉，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的人才結(jié)構(gòu)都比較了解，知道不同類型的企業(yè)所需要哪種類型的地產(chǎn)人才，并且把這些知識(shí)與客戶與人才進(jìn)行交流，還能為從事人力資源的同事們提供更多的知識(shí)，這些都是對(duì)我們最大的鼓勵(lì)和鞭策。
7、在樓市政策愈加嚴(yán)厲的形勢(shì)下，房地產(chǎn)人才應(yīng)該如何加強(qiáng)自身，迎接職場上的機(jī)遇與挑戰(zhàn)？
宋鑫：房地產(chǎn)行業(yè)與其他行業(yè)相比之下發(fā)展的空間還是很寬廣的，但是由于房地產(chǎn)的HR們對(duì)人才的要求非常之高，比起一般的行業(yè)人才的任職資格要嚴(yán)格的多，所以每個(gè)崗位都會(huì)經(jīng)過數(shù)人的輪番篩選來決定，從而會(huì)有很多人面臨被淘汰的局面，房地產(chǎn)英才網(wǎng)在對(duì)人才庫的人才進(jìn)行抽樣調(diào)查的時(shí)候?yàn)樗麄兲峁⿲I(yè)的職業(yè)生涯咨詢服務(wù)，只有不斷的學(xué)習(xí)行業(yè)行情，專業(yè)技術(shù)，團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理、協(xié)調(diào)方面的知識(shí)加強(qiáng)自身職業(yè)化素養(yǎng)，才能從眾多的面試者當(dāng)中脫穎而出，對(duì)于那些有晉升機(jī)會(huì)的人才，他們除了做好自己的本分工作以外，還要以運(yùn)營者的角度來為公司出謀劃策，這樣才能得到上司的青睞！
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