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　　12月13日閉幕的中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議持續(xù)引發(fā)外媒關(guān)注。綜合外媒報(bào)道，新一屆政府在未來(lái)城鎮(zhèn)化發(fā)展的思路上已有所轉(zhuǎn)變，不再?gòu)?qiáng)化僵硬的行政命令，而是更注重市場(chǎng)規(guī)律。

　　據(jù)BBC中文網(wǎng)16日?qǐng)?bào)道，會(huì)議確定了未來(lái)中國(guó)城鎮(zhèn)化目標(biāo)，實(shí)事求是、切實(shí)可行，不能靠行政命令層層加碼、級(jí)級(jí)考核，不要急于求成、揠苗助長(zhǎng)。文章稱(chēng)，中國(guó)明年是改革年，定調(diào)明年的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議以及中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議已經(jīng)勾勒了一幅新型城鎮(zhèn)化圖景。

　　中國(guó)國(guó)家發(fā)改革委在隨后召開(kāi)的年度會(huì)議上公布，未來(lái)將抓緊修改完善國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃，爭(zhēng)取盡快出臺(tái)關(guān)于戶(hù)籍、土地、資金、住房、基本公共服務(wù)等方面的配套政策。BBC指出，以上政策領(lǐng)域跟未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展密不可分，種種跡象反映，未來(lái)中國(guó)將充分利用市場(chǎng)化手段代替政治化手段進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控。

　　BBC援引專(zhuān)家觀點(diǎn)稱(chēng)，中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議再次提及堅(jiān)持使市場(chǎng)在資源分配中起決定性作用，在城市圈大規(guī)劃下，產(chǎn)業(yè)先行的市場(chǎng)作用仍然是最重要，而不是完全再靠政府的力量推動(dòng)城鎮(zhèn)化。

　　新加坡聯(lián)合早報(bào)網(wǎng)站17日刊文《中國(guó)城鎮(zhèn)化在正能量轉(zhuǎn)彎》指，中國(guó)城鎮(zhèn)化道路正在轉(zhuǎn)彎，亮點(diǎn)是“市場(chǎng)主導(dǎo)、政府引導(dǎo)”，這與十八屆三中全會(huì)提出的市場(chǎng)決定性作用一脈相承。一方面破解城鎮(zhèn)化的資金需求問(wèn)題，以社會(huì)資本為主體，也破解“鬼城”、“空城”問(wèn)題，避免新城建設(shè)淪為政績(jī)工程;同時(shí)有利于培育中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)點(diǎn)，使更多資金從泡沫領(lǐng)域如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到其他領(lǐng)域，推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性。

　　華爾街日?qǐng)?bào)網(wǎng)站16日刊文稱(chēng)，中國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人重申，將把城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)變?yōu)槔瓌?dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)以及重塑經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)勁動(dòng)力，并表示將鼓勵(lì)農(nóng)村人口遷入小城市，同時(shí)控制北京、上海和其他特大城市的規(guī)模。

　　報(bào)道指出，中國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人也將關(guān)注點(diǎn)投向了加快城鎮(zhèn)化發(fā)展的成本方面，稱(chēng)地方政府要建立多元可持續(xù)的資金保障機(jī)制，但公告未具體說(shuō)明應(yīng)如何實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)。中國(guó)的研究人員已建議可將消費(fèi)稅、房產(chǎn)稅和資源稅作為地方政府的主要財(cái)政收入來(lái)源。公告還暗示，中央政府可能會(huì)擔(dān)負(fù)更多的城鎮(zhèn)化成本。

　　華爾街日?qǐng)?bào)提醒城鎮(zhèn)化過(guò)程中的債務(wù)問(wèn)題，文章稱(chēng)，中國(guó)的許多小城市已經(jīng)被空置的工業(yè)園和住宅樓盤(pán)所包圍，這些樓盤(pán)都是靠地方政府大規(guī)模舉債籌資建成的，經(jīng)濟(jì)學(xué)家們稱(chēng)地方政府債務(wù)的激增已成為中國(guó)的一大財(cái)政弱點(diǎn)。

　　聯(lián)合早報(bào)文章亦指出，中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的藍(lán)圖要落實(shí)，龐大的資金缺口是一大挑戰(zhàn)。要想體現(xiàn)“以人為本”，就要加大戶(hù)籍制度改革，推行公共服務(wù)均等化，但農(nóng)民工市民化的成本非常高，而其他城鎮(zhèn)化基礎(chǔ)設(shè)施投入也不小。尤其在實(shí)行集約型的城鎮(zhèn)化道路中，土地財(cái)政也將會(huì)減少;同時(shí)當(dāng)前的金融產(chǎn)品短期屬性，也與城鎮(zhèn)化的長(zhǎng)期屬性產(chǎn)生沖突;這些給如何籌集巨額城鎮(zhèn)化資金提出了挑戰(zhàn)。