燕晗山，“在花園中建城市”的夢(mèng)想
發(fā)布時(shí)間：2013-09-26 新聞來源：一覽園林英才網(wǎng)
根據(jù)一覽園林英才網(wǎng)報(bào)道：1985年，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，國(guó)務(wù)院僑辦將沙河華僑城農(nóng)場(chǎng)4.8平方公里的土地劃歸華僑城。沒有開山放炮，沒有熱火朝天，不采用香港招商局開發(fā)蛇口方式推進(jìn)，華僑城集團(tuán)決定，不是“在城市中建花園”，而是在“花園中建城市”。華僑城就專設(shè)了一個(gè)園林綠化公司，“靜悄悄”地開始種花、種樹、種草、營(yíng)造環(huán)境。
“在花園中建城市”的夢(mèng)想
為了更好地實(shí)現(xiàn)“在花園中建城市”的夢(mèng)想，華僑城從新加坡請(qǐng)來規(guī)劃師孟大強(qiáng)先生，為華僑城作整體規(guī)劃。根據(jù)規(guī)劃，華僑城保留了原有的山丘坡地、海岸環(huán)境、山塘小溪和荔枝樹林等自然資源，并結(jié)合原有的路況、地形，采用人車分流、丁字交叉等道路布局方式，使自然環(huán)境和景觀盡可能得以保留和利用，同時(shí)彎曲有序的道路既滿足了交通功能，也起到了限制過境車輛的進(jìn)入和城區(qū)汽車速度的作用，從而減少了汽車交通對(duì)居住環(huán)境的不良影響。
華僑城誕生之時(shí)原本被定義為“工業(yè)開發(fā)區(qū)”，但華僑城人堅(jiān)持認(rèn)為，就算是工業(yè)區(qū)，也要有好的環(huán)境，適宜人們?cè)谄渲泄ぷ鳌⑸睢?7年來，每當(dāng)經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益、社會(huì)效益發(fā)生矛盾時(shí)，華僑城總是“以人為本”，以人們居住生活的良好環(huán)境為本，經(jīng)濟(jì)需要服從居民的需要，眼前利益服從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。
位于華僑城中的燕晗山如果用來蓋別墅，那會(huì)給華僑城帶來可觀的收入。華僑城集團(tuán)總經(jīng)理任克雷的態(tài)度是：“誰也不能動(dòng)燕晗山，它是華僑城的肺。”如今，燕晗山被建成了一個(gè)每天人來人往的山水郊野公園。
2011年，華僑城地產(chǎn)聯(lián)合清華大學(xué)建筑學(xué)院教育部生態(tài)規(guī)劃與綠色建筑重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、華南理工大學(xué)亞熱帶建筑科學(xué)國(guó)家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室對(duì)深圳華僑城進(jìn)行為期2個(gè)月的實(shí)地調(diào)研及測(cè)試，形成《深圳華僑城生態(tài)社區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)報(bào)告》。從報(bào)告的結(jié)果看，上世紀(jì)80年代開始規(guī)劃建設(shè)的深圳華僑城，20多年后仍然在大多數(shù)指標(biāo)方面優(yōu)于國(guó)內(nèi)外最新的生態(tài)城鎮(zhèn)指標(biāo)。其中城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到69%，人均綠地面積達(dá)到42平方米，遠(yuǎn)高于深圳市綠化覆蓋率45%及人均綠地面積16平方米。
產(chǎn)品創(chuàng)新從綠色節(jié)能入手
在綠色節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方面，華僑城純水岸、香山里花園等項(xiàng)目都率先采用了太陽能熱水、空調(diào)冷凝熱回收、光導(dǎo)管采光、復(fù)合墻體等新的節(jié)能技術(shù)并取得良好成效。Low-E玻璃窗、外墻屋面高性能保溫板、節(jié)能戶門等新材料已成為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)用在所有新建工程中。
所有新建項(xiàng)目，均嚴(yán)格按照國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)并向建設(shè)主管部門備案。材料采購(gòu)、施工均嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行，建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。
尤其是對(duì)華僑城原有的工業(yè)區(qū)廠房進(jìn)行安全評(píng)價(jià)并進(jìn)行改造，打造創(chuàng)意文化園，取得了節(jié)約資源、改造舊城區(qū)的雙贏局面。項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段就充分考慮綠色施工的要求，進(jìn)行總體方案優(yōu)化，為綠色施工提供基礎(chǔ)條件。在施工策劃、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施工、工程驗(yàn)收等各階段進(jìn)行控制，加強(qiáng)對(duì)整個(gè)施工過程的管理和監(jiān)督。
華僑城植被豐富，在園林綠化中注意鄉(xiāng)土觀賞植物的配置，更利于野生鳥類的取食和棲息，對(duì)保護(hù)生物多樣性也起到事半功倍的效果。
項(xiàng)目展示
歡樂海岸藍(lán)色夢(mèng)，都市文化體驗(yàn)中心
歡樂海岸是華僑城集團(tuán)匯集27年經(jīng)驗(yàn)，以高度融合的多元業(yè)態(tài)和創(chuàng)新模式，整合華僑城片區(qū)文化、旅游、生態(tài)、教育、科技、高端社區(qū)等核心資源，以優(yōu)越的消費(fèi)潛力和濃厚的人文時(shí)尚氛圍成為華僑城新的都市文化體驗(yàn)中心、旅游信息傳播中心和健康生活示范中心。
項(xiàng)目以文化為主線，串聯(lián)起各板塊商業(yè)、旅游、娛樂等業(yè)態(tài)，形成主題商業(yè)、時(shí)尚娛樂、健康生活三大功能組群，成為深圳唯一以環(huán)保、生態(tài)理念建造的現(xiàn)代親水國(guó)際化購(gòu)物中心，將商業(yè)、文化、娛樂納入其中，形成最具都市體驗(yàn)特色的商業(yè)空間。
在項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工建設(shè)中，將“環(huán)保、生態(tài)、節(jié)能、減排”的綠色建設(shè)理念貫穿始終，逐步形成了具有歡樂海岸特色的綠色低碳技術(shù)體系，包括四大體系的30余項(xiàng)專項(xiàng)技術(shù)及系統(tǒng)應(yīng)用，通過這些技術(shù)的具體應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了節(jié)能減排、資源低耗、環(huán)境宜居的建設(shè)理念，并獲列深圳市2010年度第一批綠色建筑示范項(xiàng)目。
來自一覽園林英才網(wǎng)http://yl.tmjob88.com/
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