二手房反而貴過一手房？
發(fā)布時間：2012-05-08 新聞來源：房地產(chǎn)英才網(wǎng)
4月份，全市二手住宅成交宗數(shù)環(huán)比減少了大約一成半。不過，盡管成交量下降，但是由于電梯樓的成交比例大幅提升，4月份的二手住宅成交均價反而出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲，為14538元/平方米，環(huán)比上升了6.1%。
據(jù)房地產(chǎn)英才網(wǎng)調(diào)查小組了解到，由于受清明節(jié)氣、五一樓市黃金周等因素的影響，4月份廣州二手樓市人氣明顯下降。滿堂紅地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月份二手樓市的看樓客比3月份減少了將近一成。
五月是一手樓供應(yīng)的旺季，而今年受宏觀調(diào)控的影響，一手樓盤“以價換量”的現(xiàn)象特別多，因此在五一小黃金周大舉促銷的刺激下，預(yù)計(jì)五月上半月一手樓市的熱度將會蓋過二手樓市，二手樓市的成交要到下半月才會回歸正常。對于地產(chǎn)中介來說，由于今年二手成交始終受限購、限貸的政策所限， “一二手聯(lián)動”已經(jīng)成為大型中介企業(yè)逆勢突圍的必然選擇。
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